代表介紹

蔣輝，開福區(qū)第五屆人大代表，現任湖南金色地標房地產開發(fā)有限公司董事長、開福區(qū)樓宇經濟促進會會長，他今年兩會帶來的建議是《關于加強推進開福區(qū)樓宇經濟發(fā)展的建議》。

樓宇經濟是中國城市經濟發(fā)展中涌現出的一種新型經濟形態(tài)。在開福，近年間，北辰時代廣場、華創(chuàng)國際廣場、泊富國際廣場......幾十座商務樓高聳林立，一家家名企在此匯聚，70余家省級以上金融機構總部選擇在開福落地，樓宇稅收占全區(qū)稅收總量過半。2021年是“十四五”規(guī)劃開局之年，開福區(qū)提出了加速打造“一高地三中心”的目標，要求圍繞視頻文創(chuàng)、智能制造、現代物流、金融商貿四大支柱產業(yè)，內育外引、擴容增量，建設中部地區(qū)高端現代服務業(yè)中心。樓宇經濟已經成為撬動開福金融商貿產業(yè)升級發(fā)展的重要引擎。

作為一名深耕金融地產業(yè)的企業(yè)帶頭人，蔣輝深諳此理。2016年，開福區(qū)樓宇經濟促進會成立。擔任會長的他，在推動多方抱團、實現共贏，招商引資、挖掘企業(yè)等方面下功夫，建平臺、搭橋梁，盤資源、談合作，促進企業(yè)良性競爭?！爱敃r我們有意撮合區(qū)內企業(yè)與一家優(yōu)質資產公司合作，雙方意愿非常強烈，可操作的項目也初步成形，然而利息過高卻成為了合作的障礙?！边@件事讓蔣輝十分遺憾。如何化解難題，加強對區(qū)內金融企業(yè)的支持力度，最大程度推動樓宇經濟的發(fā)展？今年兩會，作為區(qū)人大代表，蔣輝帶來了自己的思考。

“對于支持開福區(qū)內企業(yè)貸款的金融機構，政府可以給予一定的利息補貼，讓實體企業(yè)享受到金融支持，同時也反向促進區(qū)內金融企業(yè)的業(yè)務增長，創(chuàng)造更多稅收?！笔Y輝說道。新老企業(yè)無差別對待、一視同仁，讓扶持政策惠及每一家開福企業(yè)。同時，盤活存量資產也是一個有效手段?！袄习傩沾笏幏康囟尉褪莻€典型例子?！笔Y輝說，“黃興北路片區(qū)存量待上市土地較多，加快掛牌上市既能增加土地收入，又推動了項目建設?！?/p>

備受企業(yè)關注的老舊樓宇改造問題也引起了蔣輝的注意。隨著商務樓宇的迭代更新，設備老舊的寫字樓已經無法滿足企業(yè)發(fā)展的需要。“樓宇設施老化導致企業(yè)搬遷，這是把他們‘推出去’，而我們要做的是加大老舊樓宇的提質改造，讓更多企業(yè)‘留下來’，為它們創(chuàng)造一個穩(wěn)定的發(fā)展空間。”蔣輝表示，除了硬件設備的更新，樓宇服務質量也是吸引優(yōu)質企業(yè)入駐的重要影響因素。

2021年，蔣輝對開福區(qū)樓宇經濟發(fā)展充滿期待，也呼吁更多企業(yè)踐行社會擔當，投入發(fā)展浪潮，為開福邁步“北強”貢獻企業(yè)的力量。

來源：開福區(qū)融媒體中心

作者：姚雨含 韓 陽

編輯：韓陽