五輪驅(qū)動(dòng)，兩型開福匯水聚金

　　開福區(qū)致力建設(shè)“金融強(qiáng)區(qū)、保稅特區(qū)、物流名區(qū)、商貿(mào)旺區(qū)、工業(yè)興區(qū)”，打造“經(jīng)濟(jì)升級(jí)版”成效凸顯

　　萬達(dá)廣場(chǎng)正在改變長(zhǎng)沙的商業(yè)格局。 鄒麟 攝

　　通江達(dá)海的區(qū)域優(yōu)勢(shì)助推開福區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　綠色，已成為精美開福的重要元素。

　　世界500強(qiáng)、行業(yè)大V紛至沓來，金融生態(tài)區(qū)成為名副其實(shí)的金融強(qiáng)磁場(chǎng)；總投資逾40億元的湖南進(jìn)口商品展示交易中心一期主體完工，預(yù)計(jì)10月份正式開業(yè)運(yùn)營(yíng)，其進(jìn)口商品價(jià)格將下降30%左右；致力打造中國(guó)首個(gè)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，總投資約500億元的高嶺國(guó)際商貿(mào)城，預(yù)計(jì)今年年底建成開業(yè)，長(zhǎng)沙將迎來第五代專業(yè)市場(chǎng)；在沙坪工業(yè)組團(tuán)，中南首個(gè)醫(yī)藥流通企業(yè)總部——長(zhǎng)沙醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園全面開建……開福區(qū)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新、提速增效成效凸顯。

　　“縱觀全局，轉(zhuǎn)型創(chuàng)新、提速增效是開福經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的必由之路、當(dāng)務(wù)之急、務(wù)實(shí)之舉。關(guān)鍵是促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、推動(dòng)片區(qū)開發(fā)、建設(shè)精美城區(qū)、深化改革開放和保障改善民生。”開福區(qū)委書記李蔚在今年年初的區(qū)委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上擲地有聲地說。這預(yù)示著一場(chǎng)彰顯本地特色及發(fā)展優(yōu)勢(shì)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)立體演繹啟幕。目前，開福區(qū)推進(jìn)“五個(gè)特色產(chǎn)業(yè)區(qū)”的步伐疾速而有力，隨著一批重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的推進(jìn)，一批符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，一幅城市興旺之圖、產(chǎn)業(yè)興隆之象在城北大地舒展。

　　建設(shè)精美城區(qū)

　　優(yōu)環(huán)境 聚財(cái)源

　　這是一方千年福地。開福區(qū)因千年古剎開福寺而得名，是“楚漢名城”和湖湘文化的重要發(fā)祥地，也是中國(guó)四大名繡之一湘繡的發(fā)源地。

　　這是一塊生態(tài)寶地。既有“一江四河十湖”點(diǎn)綴其間，又有秀峰山、鵝羊山、太陽山青涌翠圍。森林面積6萬多畝，城鎮(zhèn)綠化覆蓋率達(dá)42%，是國(guó)家級(jí)生態(tài)環(huán)境示范區(qū)。

　　尊重自然，守住歷史人文的底蘊(yùn)，是城市管理者的職責(zé)所在。

　　“提升管理標(biāo)桿，向全國(guó)先進(jìn)省會(huì)城區(qū)看齊!”在保護(hù)山的秀美、水的靈動(dòng)、讓城市融入大自然的同時(shí)，開福區(qū)委、區(qū)政府提出把開福當(dāng)做一個(gè)大景區(qū)來打造，當(dāng)做一個(gè)大花園來建設(shè)，當(dāng)做一個(gè)大客廳來管理，將2014年確定為“精美城區(qū)建設(shè)年”。清潔工程、暢通工程、靚麗工程、清霾工程、碧水工程、治違工程、共建工程等“七大工程”在城北大地全面鋪開。

　　“原來這一帶樹很少，也沒什么坐凳，有些灰頭土臉?，F(xiàn)在這里就像公園一樣，還可聽聽鳥叫。”經(jīng)過提質(zhì)改造，芙蓉中路伍家?guī)X至八一橋3.5公里主干道變身綠意盎然、充滿層次感的林蔭大道。從北京返回長(zhǎng)沙居住的市民楊小嫻有“恍如初見”的驚喜。如今，沿芙蓉中路散步或在綠葉女廣場(chǎng)小坐，已成為她愜意生活的組成部分。在這里，人走在林蔭下，車穿梭在綠色海洋中，高層銀杏樹造型整齊，中層山茶樹錯(cuò)落有致，底層草皮一片新綠。

　　在城北，這樣令人驚喜的變化每天都在發(fā)生。主干道提質(zhì)改造，非法砂場(chǎng)、攪拌場(chǎng)退出城區(qū)，城市維護(hù)作業(yè)“兵團(tuán)化”，主次干道機(jī)動(dòng)車道清掃和洗掃保潔機(jī)械化率達(dá)到90%以上，非機(jī)動(dòng)車道清掃和洗掃保潔機(jī)械化率達(dá)到60%以上……隨著“七大工程”縱深推進(jìn)，開福城區(qū)品質(zhì)悄然提升。今年以來，在長(zhǎng)沙市城管綜合考評(píng)排名中，開福區(qū)兩次位居全市第一。

　　山水相依，城綠相融；城區(qū)精美，內(nèi)外兼修。與首屈一指的硬環(huán)境交相輝映的是，開福的民生幸福同樣是一道靚麗的風(fēng)景。2013年民生支出持續(xù)增長(zhǎng)，占公共財(cái)政支出的82%。2013年，開福區(qū)獲評(píng)“全國(guó)社區(qū)治理和服務(wù)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)”。

　　“這里不僅生態(tài)優(yōu)美、適宜居住；而且社會(huì)安寧、政府高效，同樣適宜投資和創(chuàng)業(yè)。”通過新一輪全市城規(guī)和土規(guī)的修編，開福區(qū)新增城市建設(shè)用地66平方公里，未來10年可供開發(fā)建設(shè)用地達(dá)到123平方公里。在湖南富禮投資咨詢有限公司董事長(zhǎng)劉非眼中，開福區(qū)有環(huán)境、有空間、有未來，是一個(gè)“讓人來了就不想走的地方”。

　　“金融”強(qiáng)勢(shì)發(fā)力

　　興產(chǎn)業(yè) 活經(jīng)濟(jì)

　　“金融業(yè)對(duì)稅收增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率躍居第一!” 開福區(qū)副區(qū)長(zhǎng)張春雄自豪地告訴記者，今年上半年，開福金融大軍彰顯銳氣：稅收超過12億元，比去年同期增長(zhǎng)近3億元，對(duì)開福區(qū)財(cái)政收入增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率超過房地產(chǎn)業(yè)，居首位。

　　金融活則經(jīng)濟(jì)活，金融興則城市興。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不景氣的背景下，開福金融業(yè)強(qiáng)勁發(fā)力，主要得益于兩大原因。一是省、市、區(qū)三級(jí)政府的政策之手打造了宜人的軟環(huán)境。二是長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)的平臺(tái)效應(yīng)初步顯現(xiàn)。

　　以金融帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)，以金融推進(jìn)城市，以金融加速湖南，以金融撬動(dòng)中部。把金融業(yè)打造成第一大產(chǎn)業(yè)，一直是開福人多年的夢(mèng)想。去年以來，開福區(qū)更是把金融強(qiáng)區(qū)置于“五業(yè)興區(qū)”戰(zhàn)略首位，高效推進(jìn)金融生態(tài)區(qū)建設(shè)。

　　“金融生態(tài)區(qū)的人氣、財(cái)氣一天比一天旺，區(qū)域價(jià)值不可替代!”歷經(jīng)42輪競(jìng)拍，以總價(jià)35.79億元的2013年度“地王價(jià)”拿下老火車北站以北區(qū)域大宗地塊。一年后，富興世界金融中心副總經(jīng)理林晨語氣中難掩欣喜。日前，富興集團(tuán)斥資180億元開建的富興世界金融中心營(yíng)銷中心開門納客，這個(gè)109萬平方米體量的城市綜合體，2016年建成投入運(yùn)營(yíng)后，將帶來3億至5億元的年利稅。

　　更令資本大佬們興奮的是長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)的擴(kuò)容提質(zhì)。芙蓉路沿線老火車北站片區(qū)1.2平方公里的長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)，擴(kuò)展到以芙蓉中路金融核心區(qū)為主體，以營(yíng)盤路串聯(lián)起芙蓉中路、黃興北路、湘江路3條黃金地帶約8平方公里區(qū)域。

　　“擴(kuò)容提質(zhì)后的金融生態(tài)區(qū)腹地廣闊、配套豐厚!”短短兩年時(shí)間，擴(kuò)容6倍有余。長(zhǎng)沙金融業(yè)聯(lián)合會(huì)秘書長(zhǎng)郭子熙解讀說，8平方公里內(nèi)，倚芙蓉路城市主軸、臨湘江濱水資源，坐擁地鐵1號(hào)線、3號(hào)線、6號(hào)線的交通優(yōu)勢(shì)，更兼千年福地開福寺的文化底蘊(yùn)，正可謂最優(yōu)質(zhì)的地段發(fā)展最高端的產(chǎn)業(yè)。

　　開福區(qū)還獨(dú)具匠心地以金融生態(tài)區(qū)的建設(shè)來促動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)的騰飛，以樓宇經(jīng)濟(jì)的平臺(tái)來促進(jìn)金融產(chǎn)業(yè)的集聚。金融生態(tài)區(qū)的8平方公里，正是開福區(qū)打造“樓宇經(jīng)濟(jì)”的核心區(qū)域。綠地中心裙樓商業(yè)已封頂，華創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)外墻面裝修已完成，泊富國(guó)際廣場(chǎng)已引進(jìn)中南傳媒、中國(guó)銀聯(lián)湖南總部、新華保險(xiǎn)湖南總部、三星電子湖南總部、分眾傳媒等5家行業(yè)大腕，北辰時(shí)代廣場(chǎng)今年交付，已引進(jìn)中信銀行長(zhǎng)沙分行、洲際大酒店，華爾街中心交付使用，盛大金禧金融集團(tuán)、廣發(fā)銀行、華鑫證券、璽誠(chéng)投資等12家金融機(jī)構(gòu)進(jìn)駐。隨著六大重點(diǎn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)，300萬平方米體量的金融城平臺(tái)日漸夯實(shí)……

　　開福區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)廖建華表示：“得益于金融生態(tài)區(qū)建設(shè)，開福區(qū)將致力實(shí)現(xiàn)‘三個(gè)翻番’(金融增加值、金融業(yè)稅收、金融資產(chǎn))。”到明年，力爭(zhēng)金融業(yè)增加值占比達(dá)到全區(qū)國(guó)民生產(chǎn)總值10%，引進(jìn)省級(jí)以上金融機(jī)構(gòu)總部15家，全區(qū)省級(jí)以上金融機(jī)構(gòu)總部達(dá)到45家，金融網(wǎng)點(diǎn)超過180家。金融業(yè)態(tài)在全市占比達(dá)到80%，機(jī)構(gòu)占比達(dá)到20%，基本完成長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)載體建設(shè)。

　　“商貿(mào)航母”啟航

　　暢物流 引潮流

　　全國(guó)商貿(mào)流通業(yè)龍頭企業(yè)香江集團(tuán)來了，全球最大的電子商務(wù)平臺(tái)阿里巴巴來了，國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)巨頭普洛斯來了，控股參股9家金融機(jī)構(gòu)的前海香江金融來了，全國(guó)領(lǐng)先的“公路港”傳化物流來了……7月14日，五大商貿(mào)物流龍頭企業(yè)組成的“第一陣營(yíng)”，簽約集結(jié)入駐長(zhǎng)沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高嶺商貿(mào)組團(tuán)，聯(lián)袂打造引領(lǐng)中西部地區(qū)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的第五代超大型商貿(mào)航母——高嶺國(guó)際商貿(mào)城。“電商產(chǎn)業(yè)帶+市場(chǎng)集群”，這里擁有中央商業(yè)區(qū)、高端物流區(qū)、國(guó)際會(huì)展區(qū)、總部聚集區(qū)、電子商務(wù)區(qū)、配套服務(wù)區(qū)等六大功能平臺(tái)，虛擬店和實(shí)體店綁定、線上線下同價(jià)……搞批發(fā)的老板，足不出鋪、輕點(diǎn)鼠標(biāo)也能玩轉(zhuǎn)電子商務(wù)。而消費(fèi)者既可以選擇在線上一站式購(gòu)齊家具廚具，也可親臨現(xiàn)場(chǎng)享受情景式購(gòu)物樂趣。其輔助功能區(qū)、生活配套服務(wù)區(qū)，更將以“城中之城”的姿態(tài)，以高端時(shí)尚為標(biāo)簽，引領(lǐng)城市消費(fèi)風(fēng)尚。到年底，隨著高嶺國(guó)際商貿(mào)城首期100萬平方米場(chǎng)館式大型市場(chǎng)開門納客，開福區(qū)“商貿(mào)旺區(qū)”地位由此奠定。

　　與金融強(qiáng)區(qū)、商貿(mào)旺區(qū)的強(qiáng)勁推進(jìn)同步，保稅特區(qū)、物流名區(qū)、工業(yè)興區(qū)的建設(shè)同樣大步流星。

　　4月28日10時(shí)許，伴隨一聲嘹亮的火車汽笛聲，位于開福區(qū)的長(zhǎng)沙霞凝-深圳集裝箱“五定班列”正式開通。長(zhǎng)沙霞凝至深圳的“五定班列”實(shí)行定點(diǎn)(裝車地點(diǎn))、定線(固定運(yùn)行線)、定車次、定時(shí)(固定到發(fā)車時(shí)間)、定價(jià)(運(yùn)輸價(jià)格)，在湖南境內(nèi)霞凝、德山、株洲北站和廣東省境內(nèi)平湖南、西麗、蛇口站之間開行。在優(yōu)惠政策上，該班列線路往返運(yùn)輸?shù)暮＿\(yùn)重箱，運(yùn)價(jià)下浮50%。長(zhǎng)沙霞凝至深圳“五定班列”開通后，可以幫助企業(yè)縮減一半貨運(yùn)時(shí)間，降低運(yùn)營(yíng)成本，實(shí)現(xiàn)與深圳口岸的無縫銜接。大金霞的物流平臺(tái)優(yōu)勢(shì)愈加彰顯。

　　同樣在當(dāng)天，同處開福區(qū)的長(zhǎng)沙霞凝鐵路口岸完成驗(yàn)收。這個(gè)建設(shè)有集裝箱堆存區(qū)、掏箱區(qū)、海關(guān)監(jiān)管倉(cāng)庫(kù)、暫扣倉(cāng)庫(kù)、檢驗(yàn)檢疫監(jiān)管倉(cāng)庫(kù)、查驗(yàn)平臺(tái)、電子地磅、監(jiān)控系統(tǒng)于一體的鐵路口岸，為建立長(zhǎng)沙立體口岸開放體系打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，同時(shí)也為推動(dòng)長(zhǎng)沙外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添了一個(gè)重要平臺(tái)。

　　與此同時(shí)，保稅中心二期即將啟動(dòng)建設(shè)，跨境貿(mào)易電子商務(wù)服務(wù)點(diǎn)已完成電商大樓主體竣工和保稅中心監(jiān)管系統(tǒng)升級(jí)。物流完善航運(yùn)港功能，加快新港三期建設(shè)，力爭(zhēng)兩年內(nèi)實(shí)現(xiàn)內(nèi)河港、公路港、火車貨運(yùn)內(nèi)陸港“三港互動(dòng)”，建成鐵路、水運(yùn)、公路、航空、管道“五通互聯(lián)”的綜合交通運(yùn)輸體系。工業(yè)興區(qū)按照“高科技、高投入、高產(chǎn)出、低能耗、低排放”的標(biāo)準(zhǔn)，著力發(fā)展食品工業(yè)、機(jī)械工業(yè)、醫(yī)藥物流、新能源。目前，佳海工業(yè)園二期已引進(jìn)中小企業(yè)57家。中南首個(gè)醫(yī)藥流通企業(yè)總部——長(zhǎng)沙醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園落戶沙坪工業(yè)組團(tuán)，一期工程即將完工。一期投入使用后，可容納醫(yī)藥流通企業(yè)40余家，實(shí)現(xiàn)年成交額近100億元，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)稅收2億元。

　　挾湘江北上氣勢(shì)，開福區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)一路北進(jìn)，多元化產(chǎn)業(yè)和諧共生。在長(zhǎng)沙新一輪大開發(fā)、大建設(shè)、大發(fā)展、大提升的熱潮中，開福人率先打造“經(jīng)濟(jì)升級(jí)版”的同時(shí)，擔(dān)當(dāng)起提升長(zhǎng)沙外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的重任。“兩型引領(lǐng)、南提北拓、五輪驅(qū)動(dòng)、領(lǐng)跑三湘”的藍(lán)圖漸行漸近!

　　北城·印象

　　開放開福

　　開福區(qū)是長(zhǎng)沙通江達(dá)海的橋頭堡，擁有水、陸、空、管、鐵“五元一體”的交通優(yōu)勢(shì)，長(zhǎng)沙新港是全國(guó)內(nèi)河最大的現(xiàn)代化港口之一，火車貨運(yùn)新北站是中國(guó)南方最重要的貨運(yùn)樞紐，金霞保稅物流中心是中部首批、湖南唯一的國(guó)家級(jí)B型保稅物流中心。今天的北城，已經(jīng)站在了湖南連接長(zhǎng)三角、珠三角乃至世界的重要節(jié)點(diǎn)上，成為提升長(zhǎng)沙外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、構(gòu)建外向型經(jīng)濟(jì)的平臺(tái)和高地。

　　繁榮開福

　　長(zhǎng)沙芙蓉路沿線老火車北站片區(qū)蝶變而來的長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)，正快速崛起，富興環(huán)球、泊富國(guó)際、綠地中心、華創(chuàng)國(guó)際等樓宇茁壯成長(zhǎng)，在建和已建的商務(wù)、商業(yè)樓宇共138棟，總建筑面積突破560萬平方米；華為、中國(guó)銀聯(lián)、新華保險(xiǎn)等世界500強(qiáng)和國(guó)內(nèi)外行業(yè)大腕強(qiáng)勢(shì)入駐，駐區(qū)省級(jí)金融機(jī)構(gòu)總部達(dá)34家。位于撈刀河以北，投資500億元，由香江控股集團(tuán)、阿里巴巴、傳化物流、普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)、前海香江金融五家龍頭企業(yè)聯(lián)手打造，集市場(chǎng)集群化、電商產(chǎn)業(yè)化、倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化、業(yè)態(tài)多元化、功能復(fù)合化、硬件現(xiàn)代化、管理專業(yè)化為一體的全產(chǎn)業(yè)鏈第五代專業(yè)市場(chǎng)——高嶺國(guó)際商貿(mào)城正悄然改變長(zhǎng)沙傳統(tǒng)商貿(mào)格局。

　　秀美開福

　　芙蓉中路、營(yíng)盤路等十余條主次干道綠意蔥蘢，高大的樟樹和銀杏等樹種錯(cuò)落有致，層次分明，一批示范路、景觀街成為靚麗風(fēng)景，街頭游園、社區(qū)公園點(diǎn)綴其間，“一江四河十湖十園”、75公里長(zhǎng)堤風(fēng)景如畫，湘江風(fēng)光帶圍起“長(zhǎng)沙外灘”。“人在城中、城在綠中、城水相依”，人與自然和諧相處，一部生態(tài)宜居版的幸福生活劇正在長(zhǎng)沙城北上演。

　　幸福開福

　　近年來，開福區(qū)全力推進(jìn)黃興北路、老火車北站、中山西路、湘春路西入口等大型棚改項(xiàng)目，近萬戶“老棚戶”喜遷新居。同時(shí)，開福區(qū)也是“十二五”全國(guó)教育改革實(shí)驗(yàn)區(qū)、湖南省示范性社區(qū)教育實(shí)驗(yàn)區(qū)，并通過全國(guó)義務(wù)教育均衡發(fā)展督導(dǎo)評(píng)估。區(qū)域內(nèi)建設(shè)有湘雅附一、省婦幼保健院、中醫(yī)附二、長(zhǎng)沙市一醫(yī)院、二醫(yī)院，以及湘雅泰和醫(yī)院等多家民營(yíng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，聚集了全省最優(yōu)質(zhì)的公共醫(yī)療資源。

　　本版撰文 周和平

　　本版圖片除署名外均為

　　開福區(qū)委宣傳部提供

原文鏈接：http://cswb.changsha.cn/html/2014-08/21/content_22_1.htm

來源：長(zhǎng)沙晚報(bào)

作者：周和平

編輯：redcloud